任意売却専門業者に相談してよかったです

任意売却専門業者に相談してよかったです

私は年収がかなりいい時代に分譲マンションを購入しました。金利がかなり高くいくら返しても元金が減らないような状態でした。
それでも毎月きっちりと返していたのですが、年収がどんどん減り、とうとう住宅ローンが返せなくなってきたのです。 他にも車のローンなどを延滞し、もう自己破産しかないのかと諦めかけていました。 そんな時、任意売却という方法があることを知りました。私は任意売却の専門業者にメールで問い合わせると、競売でなく任意売却を薦められました。 自己破産以外の方法が取れると知って、私は迷わず任意売却することに決めました。
その後任意売却専門業者がうまく買い手を見つけてくれ、相場に近い値段でマンションを売ることが出来ました。近所の人にも任意売却したことが知れることはありません。 売却代金の中から引越し費用もねん出してくれ、今は賃貸マンションに引っ越し、新しい生活をスタートさせています。 同じ校区へ引っ越したので子どもの転校もなく済み、本当によかったです。  


不動産を任意売却か競売かで処分するしかなくなったら

住宅ローンを3か月から6か月滞納して一括返済を請求されると、 任意売却か競売かで処分するしかありません。 一括返済できる余裕はほとんどの方でないでしょうから、 そのまま放置してしまうと差し押さえから競売にかけられ、相場より大変安い価格で処分されてしまいます。 競売後に残った住宅ローンも返済しなければなりません。 任意売却では競売で処分するのと違って、一般の市場に対象の不動産を売りに出します。 通常通りの不動産の売却なので、相場に近い価格で売却することが出来ます。 任意売却後に残った住宅ローンもそれだけ少なくなりますし、分割払いで無理なく返済することが出来ます。
任意売却では競売開始決定通知が届いてしまっても遅くはありません。 素早く任意売却を進めることで競売を回避することが出来ます。 あまり遅すぎると任意売却が間に合わなくなってしまうので、お早めに開始することが大切です。
弁護士や司法書士にご依頼されると任意売却後に債務が残るような場合でも安心です。


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